Türkiye Genelinde Taşınmaz Değerleme Sistemi Dijitalleşiyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde taşınmaz değerleme sistemine köklü bir dönüşüm getirecek “Değer Bilgi Merkezi” uygulamasının hayata geçirileceğini açıkladı. Bu sistemin ilk adımı, 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul’da atılacak. Yenilikçi proje, konut piyasasında uzun süredir tartışma konusu olan fiyat manipülasyonları ve şeffaflık eksikliği sorunlarını ortadan kaldırmayı hedefliyor.
Üç Boyutlu Şehir Modelleri ve Yapay Zeka Destekli Sistem
Bakan Kurum, geçtiğimiz günlerde İstanbul’da düzenlenen Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 178. Kuruluş Yıl Dönümü programında yaptığı açıklamada, yeni sistemin detaylarını paylaştı. “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” kapsamında geliştirilen Değer Bilgi Merkezi, sadece basit bir taşınmaz değerleme aracı olmakla kalmayacak; aynı zamanda yapay zeka destekli, mahalle ve sokak düzeyinde analiz yapabilen bir platform olacak.
Vatandaşlar, parsel sorgu sistemi benzeri bir dijital ortamda; taşınmazlarının gerçek piyasa değerini öğrenebilecek, mahalle ve ilçe düzeyindeki konut arz-talep dengesini görebilecek, emsal taşınmazlarla karşılaştırmalar yapabilecek. Bu sayede konut alım-satım sürecinde bilinçli kararlar alınabilecek ve piyasa manipülasyonlarının önüne geçilecek.
Bakan Kurum: “Vatandaş Kazanacak, Piyasa Şeffaflaşacak”
Murat Kurum, yeni uygulamanın hem yatırımcılara hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara büyük kolaylık sağlayacağını vurguladı. Kurum, “Piyasada sıkça karşılaşılan ve vatandaşımızı mağdur eden fiyat manipülasyonlarının önüne geçeceğiz. Herkesin yatırım kararlarını en doğru ve şeffaf şekilde almasını sağlamak bizim görevimiz. Böylece hem zaman hem de maddi kaynak açısından kazanç sağlanacak” ifadelerini kullandı.
İlk Uygulama İstanbul’da: Deprem Riski de Haritalanacak
Değer Bilgi Merkezi’nin ilk olarak İstanbul’da uygulanacağını belirten Bakan Kurum, İstanbul’un bu projedeki özel önemine dikkat çekti:
“İstanbul, deprem riski en yüksek şehirlerimizden biri. Bu nedenle değer haritaları ve üç boyutlu şehir modelimizi, kentsel dönüşüm politikalarımızla entegre edeceğiz. Mahalle mahalle, sokak sokak riskli yapı stoğunu analiz edeceğiz. Belediyelerimize bu verileri sunarak İstanbul’un en riskli bölgelerindeki yapıların durumunu anlık olarak izleyebilecek ve dönüşüm sürecini hızlandıracağız.”
Bakan Kurum ayrıca, 2027 yılının ortasına kadar 81 ilde bu dijital altyapının hayata geçirilmesinin hedeflendiğini belirtti.
Türkiye’nin Dijital Taşınmaz Haritası Kuruluyor
Yeni sistem, sadece fiyatların şeffaflaşmasını değil, aynı zamanda Türkiye’nin afetlere hazırlık stratejisine de katkı sağlayacak. Riskli yapıların tespiti, dönüşüm önceliklerinin belirlenmesi ve afet yönetimi planlamalarının yapılması bu dijital altyapı sayesinde daha hızlı ve etkili olacak.
Sonuç: Yeni Dönemin Anahtarı İstanbul
Türkiye’de konut piyasasına dair güvenilir, hızlı ve şeffaf bir sistem kurmak amacıyla başlatılan Değer Bilgi Merkezi, ilk adımını 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da atacak. Bu sistemle birlikte, gayrimenkul yatırımlarında bilinçli kararlar alınabilecek, piyasa manipülasyonlarının önüne geçilecek ve ülkenin afet riskine karşı daha hazırlıklı hale gelmesi sağlanacak.
Türkiye, taşınmaz değerleme ve şehir planlamasında dijitalleşme yolunda tarihi bir adım atıyor.
News
